Eine gute Vermietung zeigt sich nicht am Tag der Schlüsselübergabe, sondern in den Jahren danach. Die richtige Miete, ein passender Mieter, ein klarer Vertrag und eine vollständige Dokumentation bilden gemeinsam die [...]

Der Immobilienverkauf 2026 belohnt weder Wunschdenken noch hektische Preisabschläge. Nach der abrupten Zinswende der vergangenen Jahre hat sich der Markt professionalisiert. Käufer rechnen genauer, Banken prüfen gründlicher und Verkäufer müssen den [...]

Was Eigennutzer und Kapitalanleger im Ruhrgebiet jetzt wissen müssen. Immobilienfinanzierung , Zinsen, Eigenkapital, KfW und Strategien für Käufer und Anleger, aktuelle Bauzinsen, Finanzierungsmodelle, Förderkredite und Unterschiede zwischen Eigennutzern und Kapitalanlegern – [...]

Der Profi: 35 Jahre Immobilienerfahrung, Unternehmergeist und ein bemerkenswert klarer Blick nach vorn. Andreas Franken spricht über 35 Jahre Immobilienerfahrung, gute Verwaltung, Eigentümerschutz, Digitalisierung, KI und die Zukunft des Ruhrgebiets. Es [...]

Warum Vertragstreue keine Unverschämtheit ist. Eigentümer haben Pflichten – aber auch Rechte. Ein rechtlich fundierter, fairer und unterhaltsamer Überblick zu Mietzahlung, Schäden, Zutritt, Untervermietung, Rückgabe und WEG-Kontrolle. Über Mietrecht wird in [...]

Gerichtsurteile für Eigentümer, Vermieter und WEGs: Was die Rechtsprechung jetzt praktisch bedeutet. Sechs besonders wichtige BGH-Entscheidungen für Eigentümer, Vermieter, WEGs, Verwalter und Makler – mit verständlicher Einordnung und konkreten Praxistipps. Immobilienrecht [...]

Recklinghausen, Mülheim, Oberhausen, Bottrop und Herne im Vergleich. Der große Marktvergleich für Recklinghausen, Mülheim an der Ruhr, Oberhausen, Bottrop und Herne – mit Mieten, Kaufpreisen, Renditeindikatoren und konkreten Empfehlungen für Eigentümer [...]

Gelsenkirchen, Essen, Bochum, Dortmund und Duisburg im großen Vergleich. Aktuelle Mieten, Kaufpreise, Renditeindikatoren und regionale Besonderheiten für Gelsenkirchen, Essen, Bochum, Dortmund und Duisburg – fundiert eingeordnet für Eigentümer, Anleger und Bestandshalter. [...]

Welche Urteile Eigentümer, Vermieter und WEGs jetzt kennen sollten. Wichtige Entscheidungen betreffen WEG-Erhaltungsmaßnahmen, Betriebskosten, Verwalterunterlagen, Maklerprovision bei verwalteten Wohnungen und mehr.   1. Warum Immobilienbesitzer Rechtsprechung nicht ignorieren dürfen Immobilienbesitz ist [...]

Filialunternehmen brauchen mehr als einzelne Mietverträge: professionelles Standortmanagement, Betriebskostenkontrolle, Vermieterkommunikation, Flächensteuerung und klare Immobilienprozesse. Verwaltung.Ruhr unterstützt Filialbetriebe im Ruhrgebiet und darüber hinaus. 1. Die unterschätzte Disziplin: Immobilienmanagement für Filialbetriebe Wer einen [...]